Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Условия льготной ипотеки для чиновников будут изменены
20 ноября 2024, 15:26
5 413
Обсудить
Условия льготной ипотеки для чиновников будут изменены
Однако, по мнению экспертов, это не сделает программу популярнее.

Минфин намерен изменить условия льготной ипотеки для государственных служащих, которую в качестве эксперимента запустили летом текущего года. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на проект постановления правительства.

По нынешним условиям программы бюджет компенсирует четверть ключевой ставки. После корректировок из госбюджета будет покрываться разница между значением ключевой ставки и фиксированной ставкой в 12%. При этом, если ключевая ставка опустится на уровень 12% или ниже, казна перестанет компенсировать процентные платежи, и средства уйдут на покрытие основного долга.

«Предложенный порядок направлен на обеспечение выплаты процентов банкам гражданскими служащими за счёт личных средств в едином размере независимо ‎от колебаний ключевой ставки Центрального банка», — говорится в пояснительной записке.

Заполните одну анкету и получите решения от ведущих банков онлайн

Циан.Ипотека

Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала напомнил, что цель данной программы — повысить привлекательность государственной службы для молодых сотрудников.

«Изменения в программе вызваны ухудшением параметров прежней ипотеки из-за высокой ключевой ставки. Они должны сохранить интерес к программе у работающих чиновников. Правительство заинтересовано, чтобы на государственной службе были лучшие. Пока эксперимент распространяется на сотрудников пяти министерств и ведомств», — пояснил эксперт.

По его мнению, пока рано судить о привлекательности льготной ипотеки для государственных служащих и её эффективности.

«В целом результат может быть оценён после завершения первоначального этапа 1 февраля 2027 года, а промежуточные результаты — в июле 2025 года с учётом корректировки условий программы», — заключил Владислав Преображенский.

Эксперт по инвестициям, руководитель федеральной программы «Семейный капитал» Евгений Ткачёв считает льготную ипотеку для чиновников слишком узконаправленной программой.

«Набирается ли тот лимит заявок по программе, который выделен? Думаю, да. Но о диком или ажиотажном спросе, конечно, речи не идёт. Слишком маленький процент госслужащих может на эту льготную ипотеку претендовать. И даже с учётом изменений программы, думаю, она вряд ли станет более популярной. Но корректировки сделают её более удобной для тех, кто подпадает под условия и задумывается о приобретении недвижимости», — подытожил специалист.

Фото: freepik
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости