По темпам снижения цен на дачные дома в Московской области лидируют Клин, Домодедово и Солнечногорск, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные аналитического центра компании «Инком-Недвижимость». Эксперты составили рейтинг округов Подмосковья по снижению цен на дачи за квартал. Были учтены предложения дач на вторичном рынке, представленные в базе компании. Дачи на первичном рынке не учитывались.
Во II квартале 2025 года первое место в рейтинге занял городской округ Клин. Здесь средняя стоимость дачи составила 4,9 млн рублей. За квартал она снизилась на 2%.
На втором месте в рейтинге — городской округ Домодедово, где за квартал дачи подешевели на 1,96%, до 10 млн рублей за лот.
Третье место по темпам снижения цен на дачи занял городской округ Солнечногорск. Здесь за квартал цены на такие лоты снизились 1,04%, средняя стоимость дачи составила 9,5 млн рублей. На четвертой строчке находится городской округ Щелково. где дачи подешевели 0,94%, до 10,5 млн рублей за лот. Пятую строчку занимает городской округ Шаховская, где цены снизились на 0,6%, средняя цена дачи составила 3,9 млн рублей.
В отдельных локациях Подмосковья дачные дома продолжают дорожать. В частности, в городском округе Балашиха цены выросли на 5,33%, до 15,8 млн рублей за лот.
Средняя стоимость дачных домов за квартал увеличилась только в двух подмосковных округах, рассказал руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов. Это Балашиха и Люберцы, которые расположены близко к Москве. Здесь за счёт выгодного расположения цены на загородную недвижимость выше, чем в среднем по области. В Подмосковье средняя цена дачи составляет 8,95 млн рублей. В Балашихе средняя цена дачного дома значительно выше — 15,8 млн рублей. Во II квартале предложение загородного жилья здесь сократилось на 6%. Самые доступные варианты были раскуплены, что привело к увеличению цен.
Фото: Lazhko Svetlana / Shutterstock / Fotodom
