Если у вас ВНЖ РФ, то вы являетесь валютным резидентом и вам для продажи не нужен счёт С.

У вас в Егрн внж указан? Если нет, вносите изменения в егрн и продаете без счетов.

Подпунктом 1.10. пункта 1 официального разьяснения Банка России от 18 марта 2022 г. N° 2-0P установлено, что в целях применения Указа No 79, Указа No 81 и Указа N 95 при определении лиц, являющихся резидентами, необходимо руководствоваться понятием «резидент», определенным в статье 1 Федерального закона от 10 декабря 2003 г. No 173-Ф3 «О валютном регулировании и валютном контроле».

Почитайте здесь https://www.cian.ru/blogs-pro-scheta-tipa-s-i-rezidentov-326181/

Будем пробовать! Спасибо большое за ответы!

Добрый день! ВНЖ - это без пяти минут гражданин РФ, с внж люди пенсии получают. Вам необходимо в договоре Купли-продажи действовать на основании данных по ВНЖ, на регистрацию перехода права отправить копию документа по ВНЖ и регистрация пройдёт без счёта "С".

Пожалуйста. Резидентство может быть двух видов: налоговое и валютное. Может в вопросе Вы не конкретизировали? Вы писали в вопросе Росреестру, что имеете ВНЖ РФ? В данный момент Вы ну почти гражданин РФ со всеми вытекающими... ну не попадаете Вы под ограничительные меры. Внесите изменения в ЕГРН на основании имеющегося ВНЖ, проблем не будет совершенно точно.

Доброе утро!
Позвоните на горячую линию Росреестра, специалисты всегда отвечают и внимательно относятся к вопросам граждан.
Учитывая, что у вас уже есть советы риэлторов, вы можете правильно составить с ними диалог.

Спасибо огромное!

У вас в егрн указан ВНЖ?
Если нет, то перед сделкой внесите изменения на основании ВНЖ.
В дкп вы также указываете ВНЖ.
Ничего больше дополнительно про резидентство указывать не нужно, это всё должен знать регистратор, потому что со стороны Росреестра также есть разъяснения по этому вопросу.

Спасибо за ответы! Меня смущает ответ Росреестра, хотя в запросе я указывала, что являюсь резидентом. Может, стоит как-то подстраховаться? В договоре купли-продажи прописать статус резидента и ссылку на закон о валютном регулировании?

Добрый день. Вы имеете ВНЖ, а значит являетесь валютным резидентом РФ. Никакой счет типа С Вам не требуется. Вообще никаких ограничений в отношении Вашей сделки нет. Возможно Ваш вопрос в Росреестр сформулирован некорректно и не учитывает всех нюансов.
Федеральный закон от 10.12.2003 N 173-ФЗ (ред. от 05.12.2022) "О валютном регулировании и валютном контроле"
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
...
6) резиденты:
б) постоянно проживающие в Российской Федерации на основании вида на жительство, предусмотренного законодательством Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства;