+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Счет типа "с" для нерезидента
ID: 89349144
12 апреля 2022
Вся Россия
12 337
17

Есть долевая собственность с не резидентом российской федерации из недружественной страны. Сейчас возник вопрос о продаже квартиры. По новым правилам требуется открыть счёт типа "с". Как это сделать, никто не знает, в какие банки не обращались. Может, кто-нибудь здесь сможет помочь?

Автор
Теги
17
ID: 89349144
продажа квартирынерезидентнедружественные страны
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
22 396 008 ₽
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
Петровский Парк
13 мин.
Писцовая улица, 15, Москва
студия, 22 м², этаж 3
11 900 000 ₽
студия, 22 м², этаж 3
Маяковская
4 мин.
4-я Тверская-Ямская улица, 7, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 5
78 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 5
Динамо
13 мин.
Беговая аллея, 7К2, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 7
27 500 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 7
Белорусская
14 мин.
улица Правды, 5, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
15 700 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Динамо
13 мин.
улица Расковой, 3, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 5
18 690 000 ₽
1-комн.кв., 30 м², этаж 5
Таганская
7 мин.
переулок Маяковского, 2, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
12 200 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
Алексеевская
5 мин.
улица Годовикова, 14, Москва
19 комментариев
Арман Барекян
12 апреля 2022, 14:25
Лучший совет
Добрый день! Кем Вам приходится нерезидент? Недавно тема обсуждалась, там хоть и не много информации, но что-то есть. Возможно, что поможет, пройдите по ссылке.
10
0
160/50 000
0/50 000
Арман Барекян
12 апреля 2022, 14:30
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-otkrytie-scheta-tipa-s-dlja-inostrannogo-grazhdanina-iz-nedruzhestvennoj-strany-324418/
0
0
123/50 000
Вячеслав
6 мая 2022, 21:23
Коллеги, а что если продать от физлица нерезидента в пользу иностранной компании, с расчетами за границей. Покупца найти соответственно с такой компанией. Ну есть же у наших людей офшоры. Зарегистрируется такой финт ?
0
0
217/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
5 мая 2022, 15:00
С 4 мая 2022 года в СБЕРЕ возможно открытие счетов типа «С» по сделкам с продавцами — резидентами недружественных стран в соответствии с Указом №95 Президента РФ для проведения расчетов по сделкам купли-продажи объектов недвижимости. 
• Счет может быть открыт только в пользу продавца объекта недвижимости
• Счет может быть открыт только в нескольких Отделениях банка:
1. г Москва, Кутузовский пр-кт, д 36
2. г Москва, ул Старокачаловская д 1, корп 1

• Открытие и ведение счета – бесплатно
• На счет могут зачисляться денежные средства по сделкам купли-продажи недвижимости (от покупателей)
• Со счета могут списываться денежные средства для:
- уплаты налогов, пошлин в бюджет РФ
- переводов на покупку облигаций федерального займа, размещаемых Минфином России на аукционах
- переводов на расчетные счета нерезидентов в валюте РФ при наличии разрешения
- переводов на банковские счета типа «С»
- уплаты комиссий уполномоченному банку, осуществляющему обслуживание по счету

Важно! Для того, чтобы снять наличные денежные средства со счета типа «С» или перевести на свой расчетный счет, продавцу необходимо получить специальное разрешение. 
• Порядок получения будет доведен дополнительно.
1
0
1 290/50 000
0/50 000
ID: 59735010
26 апреля 2022, 16:04
Подскажите, пожалуйста, нерезидент сможет снять эти деньги после уплаты налогов с продажи недвижимости?
0
0
103/50 000
0/50 000
Надежда Кочергина
13 апреля 2022, 10:59
Сособственник гражданин России?
0
0
31/50 000
0/50 000
ID: 89349144
Автор
13 апреля 2022, 19:57
Два собственника. Один гражданин РФ, другой собственик Украины.
0
0
63/50 000
ID: 26111248
13 апреля 2022, 04:28
https://cbr.ru/Queries/XsltBlock/File/131643/-1/2352
0
0
52/50 000
0/50 000
ID: 26111248
13 апреля 2022, 04:21
Здравствуйте, информация по счетам типа С есть на сайте Вестник ЦБ. Там информация, что с такими счетами для нерезидентов банки будут работать с 1.05.2022г
1
0
156/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
12 апреля 2022, 20:49
Тема Вашего вопроса сейчас обсуждается в проф. группах. Сообщество риэлторов ещё не в курсе этих специальных счетов. Совершенно точно практики такой ещё нет иначе информация у нас бы уже была.
4
0
192/50 000
0/50 000
ID: 89349144
Автор
12 апреля 2022, 18:29
Обстоятельства вынуждают.
То есть с этим брокерсим счётом можно провести сделку?
0
0
85/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
12 апреля 2022, 17:33
Счёт типа "С"- это брокерский счёт, открытый в любом банке или брокерской организации с лицензией ЦБ РФ.

Отрыть лучше в несанкционном банке, например РСХБ.
6
1
166/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
12 апреля 2022, 17:34
ВТБ, Сбер, Альфа, Открытие- не пытайтесь, они под санкциями сейчас.

Вот только непонятно зачем это Вам сейчас...???
0
0
126/50 000
Михаил Морозан
12 апреля 2022, 18:34
Сделку Вы проведете, деньги на счёт положите, а дальше мышеловка в виде блокировки ЦБ не даст Вам никуда эти деньги вывести....
0
0
127/50 000
ID: 89349144
Автор
12 апреля 2022, 20:24
Это уже головная боль нерезидента. Свою долю я получу.
0
0
54/50 000
Михаил Морозан
12 апреля 2022, 20:30
это уже не работа в интересах своего клиента...

Знал бы, не комментировал.
0
0
85/50 000
ID: 89349144
Автор
12 апреля 2022, 20:38
Я не риелтор, я второй собственник. Спасибо вам за ответ!
0
0
57/50 000
Михаил Морозан
12 апреля 2022, 21:46
Не перепутайте только реквизиты, их там 4 из 18 рублёвые.
0
0
57/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
83
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы