Здравствуйте. Внесение денежных средств покупателем в ячейку не означает, что продавец их получил. Поэтому документ, подтверждающий, что продавец деньги получил, конечно, нужен. В случае с наличными расчетами по сделке таким документом является расписка.

1. Расписка нужна. 2. Расписку нельзя передавать до перехода права. 3. Ключ от ячейки не является условием доступа к ней, то есть его можно потерять, поэтому нельзя рассчитывать, что расписку можно поменять на ключ, и это будет страховкой передачи расписки покупателю. 4. Если уж вы применяете такой опасный способ расчетов, как банковская ячейка, арендуйте вторую ячейку для расписки. 5. Наилучшим вариантом будут безналичные расчеты, без использования ячейки.

Расписка в случае использования для взаиморасчетов ячейки это обязательный документ. Если такой расписки не будет, то вы никак не сможете подтвердить получение денег продавцом.
Ключевое для вашей ситуации - получить эту расписку. Существует практика обмена ключа на расписку, но это очень плохой способ обмена нужным. Представьте себе ситуацию, если расписка отдана, ключ получен, но он не подходит к замку от ячейки?! Таким способом можно за бесплатно купить квартиру.
Вообще ячейка не самый благонадежный способ передачи денег продавцу. Рисков очень много. Рассмотрите лучше аккредитив или депозит нотариуса.

Добрый день.
Проведение расчетов через банковский сейф (ячейку) в основном происходит следующим образом:
После подписания договора аренды сейфа с банком, банк выдает ключ от сейфа.
Покупатель и Продавец спускаются в депозитарий (деньги у Покупателя) в сопровождении сотрудника банка. Покупатель в присутствии Продавца закладывает деньги в ячейку. Ключ по традиции остается у Покупателя, потому что на момент внесения денег в ячейку объект еще не отправлен на регистрацию перехода права.
После регистрации права собственности, (в Москве и Московской области) ключ от ячейки, который оставался у Покупателя, меняется на расписку от Продавца о получении денежных средств.
Если купюры были проверены и пересчитаны перед заложением их в ячейку, то никуда они из сейфа не денутся.
Таким образом, расписка передается после того как пройдет регистрация и Продавец удостоверится, что у него есть все необходимые документы на получения доступа к ячейки или в момент получения денежных средств.