Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа 3-х комнатной коммунальной квартиры
20 января 2021
Вся Россия
1 243
6

Продаю 3-х комнатную коммунальную квартиру, два собственника оговорились продать квартиру целиком , вопрос : в данном случае можно оформить один ДКП или необходимо оформлять два ДКП с каждым собственником ? И как лучше ?

Могут подойти
6 комментариев
20 января 2021, 01:16
Лучший совет
Проще и правильнее одним договором! Если сделаете двумя договорами, тогда нужно приложить отказ от преимущественного права покупки или уведомление . Два разных договора могут попасть к разным регистраторам, который сделает приостановку без отказа второго собственника по коммунальной квартире.
10
0
294/50 000
0/50 000
Наталья Гаврилова
21 января 2021, 18:24
Если объект не под снос,то лучше одним Договором,а так на усмотрение Покупателя.
0
0
80/50 000
0/50 000
20 января 2021, 12:41
Один договор, два продавца + один покупатель, четыре экземпляра, простая письменная форма + три экземпляра акта приема-передачи.
2
0
128/50 000
0/50 000
не риэлтор
20 января 2021, 10:01
лучше, разумеется, одним договором.
ps учитывая значок "pro", так и хочется спросить, как в том меме: а вы точно про? )))
6
0
126/50 000
0/50 000
20 января 2021, 09:42
Здравствуйте. Можно и нужно делать данную сделку одним договором купли продажи. Будет дешевле и спокойнее для всех сторон. В договоре указать кто и за какую сумму продает свою комнату. Покупатель может объединить все в один объект недвижимости.
5
0
244/50 000
0/50 000
20 января 2021, 01:17
Здравствуйте. При таком уровне знаний, лучше отказаться от самостоятельных действий по продаже квартиры и обратиться к специалисту, имеющему достаточную квалификацию. Игры в риэлторов могут дорого обойтись.
7
1
206/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости