Здравствуйте. Как давно было дарение, была ли зарегистрирована бабушка в этой квартире, есть ли в договоре дарения условие о сохранении права пользования, проживала ли она в квартире фактически, где сейчас проживает, где будет проживать, сколько лет бабушке, был ли у бабушки на момент приобретения доли дедушка (супруг), есть ли дедушка сейчас, какое состояние здоровья у бабушки, есть ли возможность с ней встретиться, поговорить. Готова ли бабушка в письменной форме подтвердить, что ей известно о предстоящей сделке купли-продажи, нет ли в семье конфликта по поводу предстоящей сделки. Это минимум вопросов, на которые нужно получить развернутые ответы для того, чтобы предварительно оценить степень рисков сделки.

Здравствуйте. У Вас обычная житейская ситуация:10 лет назад купили квартиру на имя бабушки и внучки, сейчас в силу возраста бабушки, чтоб не привлекать ее к процессу продажи, оформили дарение. Нужно получить от бабушки заявление, что ДД заключен добровольно, сознательно, не вынужденно. что ей известно о продаже квартиры и т.д. Желательно мед.справки даже получить попросить (именно попросить, а не требовать). Сделку проводить можно.