Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Отказы от собственников в общежитии
ID: 57726778
21 октября 2020
Вся Россия
1 081
5

Здравствуйте! Хотим купить комнату в двухкомнатном блоке в общежитии (двухкомнатный блок как отдельная квартира со своим санузлом, кухней, коридором). На этаже 20 таких блоков и 40 +- собственников. Нужны ли для продажи отказы от всех 40 собственников, ведь это практически нереально ? ( когда комната например в 4-х или 6-ти комнатном блоке продается, отказы нужны я так понимаю только от ближайших соседей по блоку, а не от всех соседей из других блоков) . Спасибо

Автор
5
ID: 57726778
Могут подойти
5 комментариев
21 октября 2020, 16:21
Лучший совет
Здравствуйте. Заказываете выписку ЕГРН по квартире и читаете в ней сколько сособственников имеете. Всем соответственно отказы/уведомления. С уважением.
4
0
151/50 000
0/50 000
ID: 52845625
22 октября 2020, 19:17
Обратите внимание на топики https://spb.cian.ru/forum-rieltorov-prodazha-doli-v-kommunalnoj-kvartire-300043/ и https://spb.cian.ru/forum-rieltorov-telegramma-uvedomlenie-o-prodazhe-doli-v-kommunalnoj-kvartire-304213/
0
0
216/50 000
0/50 000
22 октября 2020, 17:51
Да, ID: 52845625, Вы абсолютно правы, а я не до конца вник в суть вопроса.
1
0
74/50 000
0/50 000
ID: 52845625
22 октября 2020, 02:20
Данила, это допустимо только для нежилой недвижимости.
2
0
54/50 000
0/50 000
21 октября 2020, 16:36
Добрый день. При таком количестве собственников извещение о продаже доли в общем праве можно подать через Личный кабинет Росреестра.
2
0
132/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости