Налог от продажи квартиры по завещанию - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы

Налог от продажи квартиры по завещанию

ID: 65010816

25 декабря 2020

Вся Россия

6 288

Подскажите как рассчитывается налог, если было 2 собственника, каждый написал завещание на 2 внуков (в итоге получается на 4х).

В 2014 году один из собственников умер и 2 внука оформили наследство в 2016,но вступили только в 2018 году.

Второй собственник умер в 2020 году и сразу оформили и вступили в наследство, при этом один из внуков (по завещанию) передал в пользу другого (который вступил в 2018) свою часть наследства.

В 2020 году внуки продают квартиру и как рассчитывается налог для внука, который получил наследство в 2016 и получил от другого внука долю в 2020?

Автор

Теги

ID: 65010816

наследство

Могут подойти

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

22 009 264 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

6 089 263 ₽

студия, 23 м², этаж 3

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

25 573 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 5

Калужская

7 мин.

ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва

4 комментария

Наталья Коковихина

25 декабря 2020, 12:28

Лучший совет

В результате получилось 3 наследника, так? У двоих наследство с 2014 года и у них налог не возникает, а у одного - с 2020 г. , тогда у последнего внука налог возникает с продажи.

180/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

25 декабря 2020, 14:03

Так сколько всего внуков? Согласитесь, чтобы корректно ответить на вопрос необходимо четкое понимание ситуации. А у Вас: умер в 2014, оформили в 2016, но вступили в 2018 - это вообще как?! В общем так, право собственности возникает в день смерти наследодателя и в 2014 году возникло право собственности у двух внуков оформивших наследство в 2016 году. Если внуков всего два, то право собственности возникло 2014, а всё остальное - увеличение ранее возникшего права. Налогов нет.

478/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

25 декабря 2020, 12:37

Для внука, у которого налог возникает, его расчет: (1/4 от суммы продажи-250 тыс)х13%=налог. Поскольку размер долей не указан, предполагаю, что он равен 1/4. И расчет верен без учета кадастровой стоимости и расходов наследодателей на приобретение этой квартиры(если были).

272/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Долгов

25 декабря 2020, 11:46

Здравствуйте. Срок в данном случае считается со смерти первого наследодателя.

77/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях