Здравствуйте. Спросите это у риэлтора, который просит с Вас соответствующею плату. В Москве и Санкт-Петербурге за услугу платит тот, кто за ней обращается и если риэлтора нанял продавец, то самостоятельный покупатель ничего риэлтору продавца не платит и соответственно никаких услуг от него не получает. Риэлтор продавца действует в интересах продавца. В регионах почему-то практика иная. Вопрос не к нам.

"Здравствуйте, почему за вторичное жилье в случае покупки риэлтору надо платить комиссию,если уже заплочина за продажу?" - а кто сказал что ему надо платить? )) он сам сказал? ))
нет, в некоторых регионах рф еще принят такой деловой обычай, когда платят обе стороны. но тут уже все на усмотрение сторон сделки. если вы уверены что найдете другого риэлтора, который будет представлять ваши интересы - то вполне можете послать этого во все шесть направлений. если же у вас маленький городок и все друг друга более или менее знают, то не исключено что неформальные деловые обычаи возьмут верх, увы.

Добрый. Всё делается по соглашению сторон. Продавец отказался включать нашу комиссию в общую стоимость. Не хочет и всё. Но выполнить услуги я должен. Отдельно просит за квартиру и отдельно за ..... Такое в жизни бывает...

Михаил, пожалуйста, опишите ситуацию подробнее. Возможно получите более подробный ответ).

Коллеги, видимо пользователь столкнулся с известным агентством, которое пытается взять с каждой стороны. Не знаю как в данный момент, изменили ли они практику?

Здравствуйте. Если речь идёт об альтернативной сделке, когда взамен продаваемой квартиры одновременно приобретается другая, то безусловно это не может оцениваться одинаково с отдельной продажей или отдельной покупкой. Две сделки не могут стоить как одна.