Добрый день уважаемые эксперты,
что мне нужно предусмотреть при оформлении сделки с покупателями ипотечниками с использованием мат. капитала?
Средняя доходность от посуточной аренды квартир составляет 25%
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
7
ID: 77724110
Могут подойти
7 комментариев
24 октября 2022, 16:44
Здравствуйте, скорее всего, МК используется в качестве ПВ, уточните у сотрудника банка как будут перечислены Вам ден средства - банк сам Вам сумму в качестве МК переведет "со своих денег" или Вы получите средства МК напрямую. Если напрямую, то указать корректно реквизиты для получения, проконтролировать передачу документов покупателем для перечисления денежных средств. Передача квартиры только после полного расчета с Вами.
0
0
426/50 000
0/50 000
20 октября 2022, 13:16
Если маткапитал вносится в качестве первоначального взноса по ипотеке, то его перечисления из ПФР вы можете ждать до 30 дней после продажи квартиры (сейчас, возможно чуть меньше). После регистрации в Росреестре покупатель должен оперативно (вам нужно за этим проследить) подать заявление в ПФР на перечисление вам средств маткапитала. В договоре купли продажи квартиры можете прописать, когда вы физически передаете квартиру - лучше после получения всех денег от покупателя, в том числе и средств маткапитала.
1
0
509/50 000
0/50 000
ID: 78009919
19 октября 2022, 19:28
Я не риэлтор, сама недавно продавала, IMHO пусть берут ипотеку на сумму, включая мат капитал и закрывают ипотеку маткапиталом. Предложений с маткапиталом было много, говорила это всем, мне деньги нужны все и сразу, качели не нужны. Продала ипотечникам, быстро, спокойно, правда агент покупателей наделал ошибок, но указала, сказала, он исправил
0
0
344/50 000
0/50 000
19 октября 2022, 14:24
Формат форума не позволяет вникнуть в Вашу проблему. Для подробной консультации можно воспользоваться помощью кого-либо из специалистов этого форума, для этого надо сначала кликнуть на ФИО и выйти на личную страницу выбранного вами специалиста, а там увидите отзывы и сразу под ними телефон и э/почту этого специалиста
6
1
318/50 000
0/50 000
19 октября 2022, 12:43
Здравствуйте. Вам нужно предусмотреть около 3 лет погружения в риэлторской бизнес для того, чтобы принять весь объём необходимой информации и отработать применение этих знаний на практике.
9
0
188/50 000
0/50 000
19 октября 2022, 12:20
Добрый день. Предусмотрите корректные условия получения Вами денег, чтобы не получилось ситуации, когда Вы будете зависеть от действий со стороны покупателя.
13
0
157/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Так как материнский капитал используется через ипотеку, то рисков, связанных с ожиданием поступления средств материнского капитала от ПФР не имеется.