Долги у одного из собственников - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Долги у одного из собственников

Анастасия Чупрякова

24 февраля 2021

Вся Россия

1 053

Добрый день!

Подскажите пожалуйста.

Квартира по 1/2 доли. Собственники папа и дочь (совершеннолетняя). Квартира в ипотеке БЖФ банка. Ипотека оплачивается исправно. Папа банковский должник.

Вопросы:

1. Могут ли наложить запрещение сделок с недвижимостью?

2. Может ли дочь погасить ипотеку за счёт потребительского кредита на рефинансирование (например программа сбера и альфа банка ) и оформить недвижимость на себя ?

Спасибо!

Автор

Анастасия Чупрякова

Могут подойти

22 009 264 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

6 089 263 ₽

студия, 23 м², этаж 3

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

47 800 ₽/мес.

2-комн.кв., 34 м², этаж 23

Новомосковская

22 мин.

ЖК "Эдальго", 6, Эдальго мкр, пос. Коммунарка, Москва

25 573 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 5

Калужская

7 мин.

ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва

11 500 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Пражская

12 мин.

Днепропетровская улица, 39, Москва

49 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 63 м², этаж 1

Ольховая

12 мин.

ЖК "Новые Ватутинки, мкр. Десна", улица Гренадерская, 9к2, Москва

9 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Коммунарка

9 мин.

3, пос. Коммунарка, Москва

3 комментария

Александр Воронич

24 февраля 2021, 18:57

Лучший совет

Здравствуйте.
1. Да
2. Да, если успеет до наложения запрета.
Банкротиться папе нельзя. Иначе сделку по передаче доли дочери развернут.

150/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

24 февраля 2021, 20:04

1. Запрет/арест могут наложить только по суду в случае просрочек, но это процесс не быстрый и вы обязательно узнаёте об этом.
По факту запрещение на этой квартире уже есть в виде обременения (ипотеки) в Росреестре, т.е. пока ипотеку не погасите, не снимут обременение.
2. Может. За счёт потреба более реально, чем рефинансирование. Переоформление на дочь лучше оформлять через куплю-продажу, как и есть на самом деле.

431/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

24 февраля 2021, 19:30

Добрый день.
1. Могут.
2. Может, если банк такой кредит предоставит.

80/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях