Участок принадлежит мне, брату, маме по 1/3. Доли не выделены. Брат хочет подарить мне или маме свою 1/3. Можно ли ему это сделать без выделения доли и какие есть еще нюансы?
Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
5
ID: 91845196
Могут подойти
5 комментариев
7 июня 2022, 09:16
Лучший совет
Самый главный нюанс в том, что у Вас по закону нотариальная сделка. Там разберутся!
9
0
83/50 000
0/50 000
ID: 19807619
18 июня 2022, 06:07
Добрый день! Вам правильно посоветовали обратиться к нотариусу. Скорее всего нотариуса подготовит вам смешенный договор, в котором определит доли и включит туда пункты о дарении. Такой договор подписывается всеми участниками сделки, т.е всеми текущими собственниками. В итоге право будет зарегистрировано на двух фактических собственников в указанных в таком договоре долях.
Второй вариант: нотариус может вам предложить сначала определить доли и только потом дарить. Это будет дольше по срокам из-за количество этапов и дороже, так как обе сделки придётся оформлять через нотариуса. Поэтому я советовала бы вам найти нотариуса, который сделает все это в одном договоре.
Второй вариант: нотариус может вам предложить сначала определить доли и только потом дарить. Это будет дольше по срокам из-за количество этапов и дороже, так как обе сделки придётся оформлять через нотариуса. Поэтому я советовала бы вам найти нотариуса, который сделает все это в одном договоре.
1
0
675/50 000
0/50 000
ID: 91845196
7 июня 2022, 15:59
Благодарю за ответы. Значит идем к нотариусу. Просто мы в разных регионах и хотелось разобраться, прежде чем тратиться на дорогу
0
0
128/50 000
0/50 000
7 июня 2022, 12:53
Здравствуйте. Если Ваш участок НЕ находится на землях сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, то у Вас предстоит нотариальная сделка и Вам следует обращаться к нотариусу региона, где расположен земельный участок. Нотариус оформит соответствующий договор и зарегистрирует переход права по нему.
1
0
418/50 000
0/50 000
7 июня 2022, 11:06
Ничего выделять нет необходимости, можно подарить долю в общем праве. В силу закона такая сделка исполняется исключительно в нотариальной форме. Таким образом, Вам необходимо обратиться к любому нотариусу в регионе расположения земельного участка.
7
0
247/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Приватизация квартиры: кто имеет на неё право, какие документы потребуются
В квартире прописаны бабушка и совершеннолетний внук. Если квартиру полностью приватизируют на бабушку (с отказом внука от своей доли), может ли в дальнейшем внук получить эту квартиру по наследству?
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости